买房需谨慎选择供暖方式
买房需谨慎选择供暖方式
近年来，很多业主经常会在供暖季打投诉电话，告诉记者，自己家的温度太低了，物业和供热公司都找过了，甚至投诉，可是并不能从根本上解决问题，明明有暖气，在家还是得穿着大棉袄，就这还架不住老人和小孩子总是着凉感冒，对生活品质造成了极大的影响。但据记者调查，一般小区自己集中供暖温度较低，市政供暖的温度相对较高。建议业主朋友们在置业的时候，一定要谨慎选择供暖方式，以免日后闹心。
市政供暖：
市政供暖简单的说就是有一个大的供热公司向各个单位或生活小区集体供热系统，这样减少占地面积，降低了大气污染，节约了能源，供热成本相对低。全天候供暖，温度有保证，收费透明价格相对便宜。对于室内温度热力公司有标准要求，一般市政供暖公司是国企，会考虑社会影响及政策的约束，即使温度不达标也可以向相关单位反映处理。
小区集中供暖：
小区集中供暖是私营热力公司或物业管理供暖，需要小区自建锅炉，而小区集中供暖是纯商业化运营，所以供暖上主要考虑的是否盈利，而由于供热范围小，成本相对较高，一般为节约成本，会把取暖温度控制在标准线的温度，不会过多的关注适宜温度以及天气的变化需要调整的温度，这样就会导致许多家庭感到不适。
集体小锅炉和家庭土暖：
相对于市政供暖而言还有"集体小锅炉"和"家庭土暖"。集体小锅炉是以单位或者某一或几个生活小区为限，自己开设的小型供暖设备，一般覆盖范围较小。家庭土暖，是以家庭为单位自己开设小供暖设备公自家使用。相对于市政供暖而言，后两种资源浪费大，对环境污染严重，安全性不高。存在气源不稳定、小区内部管理问题，供热企业负责管理热源厂和小区以外供热管网，小区物业公司负责管理小区内部换热站和二次网，目前集中供热大部分投诉集中在小区内部管网和物业管理的问题。
(文章来源：慧聪供热采暖网，侵删)
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