2025中国建博会（广州）|斯沃德X兰博基尼 旗下明星产品亮相
1722
当前位置： 家居号 > 小户型为什么越来越受欢迎？过来人表示好处多多，但有4点要注意
小户型为什么越来越受欢迎？过来人表示好处多多，但有4点要注意
买房对于我们大部分人来说是一件不亚于嫁娶的大事情，而在这个物价上涨，寸土寸金的年代，买房则需要花掉我们存了多年的积蓄，所以在买房的时候，我们要小心谨慎，以免吃大亏。
而越来越多的人在买房时的首先变成的小户型，小户型到底有多好，为什么会成为很多人的首先呢？下面我们就一起来了解一下吧！
一、性价比高
小户型时指90㎡以下的房子，而89㎡的房子更是成为很多地区的刚需房。
不管是一线二线城市还是小地方，房屋面积越低相应的就会越低，这也就意味着房子的首付与总价会低很多，月供也会少很多，这对于没有收入不是特别高的人来说比较友好。
而且房子除了面积小外，没有其他的什么缺点，一个人或两个人一起住也是绰绰有余。
二、升值空间大
小户型也是很多年轻人在过渡其会购买的房子，等有能力了，或钱存够了就买大一些的房子，而且一些在外工作的上班族也比较喜欢租小一点的房子，因为房租会便宜很多。
这也就导致了一些有闲钱的朋友，愿意花钱够买小户型做投资，如果是地段比较好的地方，升值空间也会大很多。
三、税收低
买房都会有一定的税收，而建筑面积在90㎡以下，且又是首套房的话，需要缴纳的税契只需要1%，如果超过90㎡就需要缴纳1.5%以上。
四、公摊面积更新，物业费低
现在买房都会有一些公摊面积，是需要业主承担相应的费用，而公摊面积=公摊系数X套内面积，也就是所户型越小，要缴纳的公摊面积越小，也就意味着要承担的公摊费用越少。
同理，物业费也是这样的，房子越小需要缴纳的物业费也越少。
买房时要注意什么？
①、看户型和楼房结构，在购房时，我们首先要看房子的户型，看时两梯四户，还是一梯两户，还要看两梯四户是否有连廊，楼房板楼还是塔楼，因为不同户型、不同结构的房子优缺点不同。
②、看地理位置，地理位置好，也就意味着房子具有升值空间，出现也方便。
③、看楼层，高楼一般都有黄金楼层之说，而黄金楼层也就是最适合居住的楼层。
④、看产权期限，产权期限有40、70年的，期限长短的优缺点也各不同。
（图片来源网络，侵删）
（特别声明：此文系家居号作者【家居视界】发布，禁止抄袭，侵权必究。如需转载或以其它方式复制发表，请注明来源。 观点仅代表作者本人，不代表本平台立场。）
加盟顾问为您量身定制最优质的加盟方案
今天已经有 1 3 2 8 位创业者成功获得了加盟方案！
本文地址：https://www.chinabm.cn/video/info/z610858.html
转载本站原创文章请注明来源：建材网
加盟综合品牌 共赢行业千万财富
今天已有36人提交加盟需求
TA的内容
