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上海新房购买资格，看看你合适吗？
上海这座充满包容性的城市，在买房上更是出了一系列的限购政策，这虽然波及到了一部分老百姓想在上海安家的心情，但是也阻止一部分想要炒房的人，总之是有利有弊。还有人吐槽说：在上海买房就跟打怪通关一样，真的有点麻烦哦！今天小居居来带大家看看上海新房的购买资格，看看你合适吗？曲折的上海购房之路，要弄明白才会更顺畅呀！
1、假如你是外地人，在上海购房需具备已婚、在沪工作并且按月缴纳社保或个税。并且要注意的是，满60个月个税或满60个月社保的人，在购房前必须要往前推算的63个月的个税和社保，只要断缴情况不要超过三个月就好，正常情况下的缴纳满60个月才算，详细可以在上海人社APP内查看。
上海新房购买资格，看看你合适吗？
2、假如是夫妻二人有一人是上海人，另一人不是，则在上海购买第一套房可单独的上不是上海户籍一人，但前提是要提供缴满5年社保或满5年个税的证明；如果是在上海购买二套房，则必须要上海户籍的人上房产证，否则会限购。另外，如果夫妻双方都是非上海户籍人，则只能在上海购买1套商品房及住宅房。
3、如果是外地人且未来婚姻状态不确定，暂时处于单身状态的，在上海购房前必须得在上海落户，而最快的方式有：在上海的本科、硕士等应届毕业生，在本地工作并且缴纳满6个月的社保后即可完成落户。
4、第二种落户上海的方法有：张江、临港地区出台了优惠政策，“居转户”的年限由7年缩短至5年，如果在上海有直系的亲属，或夫妻双方有一方是本地户口的，则可以通过亲戚关系实现在上海的落户，成为新上海人。
5、第三种方法是积分落户，要求高中以上的学历才能获取积分，在上海居住或缴纳社保一定的时限来积累积分，积分达到一定数量后可落户购房。
▲图片仅供参考，具体可自行搜索
总结一下，在上海购房的资格：1、取得上海户口；2、在购房的当天向前推算的63个月内累计了60个的社保或个税，再是已婚状态下，二者条件任满一个，就有资格购上海的房产。
在上海买房资格真的是其外，即使有些地方你有条件了，可碰上的却是自己不喜欢的房子，还有就是有钱，没个几百万怎么在上海买房呀，最后小居居祝大家不仅能在上海买到房，还能够顺遂新意的买到新房！
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