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买房子时，哪一层比较抢手？90%的人不知道

家居视界阅读量:3800 2021-04-08 09:49:03

买房子时，哪一层比较抢手？90%的人不知道

买房子选哪一层一定是大部分人纠结的地方，在所有的装修之前你首先得考虑好楼层问题。住的楼层太低感觉噪音污染重，住的楼层太高又觉得坐电梯太久。那么买房子时要怎么选择合适的楼层呢？下面我来分析给你听。

采光

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楼层的选择需要根据采光，视野和噪音三个因素进行综合考虑

选择楼层的时候我们首相要考虑它的采光效果好不好。上图就是一个楼层较低的小区，可以看到1-3楼都已经被小区绿化植物挡住了，采光很不好。所以考虑到采光效果的话要选择4楼往上走的楼层

视野

低楼层视野图

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高楼层视野图

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买房需要考虑的因素之一就是视野好不好，从图中我们可以看到高楼层的视野更加好，可以看到远处的风景，而低楼层的户主智能看到对面的楼房。这也是为什么大部分人选择高楼层的原因

噪音

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是否存在噪音污染大概是大部分人最关心的事情。以高层住宅为例，如果小区中有绿化植物的话，噪音一定程度上会被植被阻挡，住在低楼层的住户反而听不到噪音。但是住在中间楼层的朋友就没那么幸运了，中间楼层直接成为噪音污染的受害者。

总层数高的楼层要怎么选择？

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总层数不一样楼层的选择也不一样。

从上面我们可以看到总共15层的话选择5-7层最优

总共18层的选择6-7层最优

总共24层的可以选择6-8层或者15-20层

总共28层可以选择6-10层和15-22层

总共30层的可以选择6-10层或者15-24层

我观察了一下这张图的规律，就是无论你总层数多少，选第6-7层准没错

我家总楼层就有24层，我选择的楼层是16层。上面说的采光，视野，噪音问题统统没有

绝对不要选的楼层

最后再说一下绝对不要选的楼层吧，避开这3个楼层你的生活可以更加美好！

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1. 不要买低楼层

上面已经说到了低楼层，特别是1-3楼采光效果，视野都不太好

除此之外，1楼还是最容易遭盗窃的楼层

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2. 不要买楼对楼的高层

楼对楼的楼层可以看到的风景就只有对面的楼层，可以说视野很不好了，还有一种逼仄的感觉。所以我不建议选择楼对楼的高层

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3. 不要买顶层

为什么不要买顶层呢？没住过顶层的朋友可能不知道，因为顶层下雨天说不定会漏水，而且夏天热冬天冷，简直和住在户外没有什么区别！

因为1楼比较潮湿，顶楼有漏水的风险，所以相应的房价会降低，我劝你千万不要因为房价低就选择这两个楼层，得不偿失！

讲了这么多关于楼层选择的方法，我最后再总结一下：

不要买1楼和顶层，不论楼层多高选择6-7层都是很保险的

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