铁路公积金贷款对象有哪些？这些有关注意点你了解吗
铁路公积金贷款对象有哪些？这些有关注意点你了解吗
对于铁路的公积金贷款人们是不是感觉到有些陌生?因为铁路公积金的受众是非常小众的,因为很多人都并非在与铁路有关的部门工作。那么我们现在来了解一下什么叫铁路的公积金贷款,以及这些程序是怎样的?
铁路公积金是指铁路系统单位的公积金即是按照铁路部门的系统来进行划分的,并且贷款的金钱不是由公积金管理中心提供贷款和咨询,而是由所在的上级部门提供贷款,一般的贷款时间是要比当地公积金办理的时间长。
贷款对象
在铁路中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的注意必须是要在职职工,在购买铁路系统的自管房时是可以申请公积金贷款的。
贷款基本条件
1、职工必须要持有合法身份证件,并且具有完全民事行为能力的人;
2、铁路职工及其配偶有良好的信用记录,是要符合公积金贷款审核标准;
3、铁路职工必须要有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、职工所购买铁路系统自管房必须为一手房,并且权属清晰、手续合法齐全,没有一系列法律纠纷;
5、借款人及配偶并没有未还清的住房公积金贷款,且无尚未还清并数额较其他债务;
住房公积金贷款办事流程
(1)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
(2)借款申请人等待电话通知
贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的。
(3)借款申请人在相关合同上签字
1、借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
(4)银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
(5)按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
看了上面这些与铁路公积金贷款程序与流程还有概念的解释,希望能对大家有所帮助,尤其是在铁路系统工作的人。
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