新房打压试水与电路测试的要点谨记 家里一定要留人
新房打压试水与电路测试的要点谨记 家里一定要留人
水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。这两个步骤是检查施工质量的关键，装修验收一点也不能马虎。
打压试水：时间重量要知道
水路验收开始时需要对上水管进行全封闭，进行打压试验，打压的压强一般为0.6兆帕，封闭24小时。检查管道各处有无渗漏现象，业主可以自备报纸，铺设在水管接头处，一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。
水管通水后，要检查水管是否有抖动，滴水情况，如果水管通水出现抖动和松脱，必须要求施工方更换水管。除此之外，打压试水要注意以下问题。
第一:打压试水期间,保证家中有人。
打压试水主要检测家中管道是否有漏水现象。在管道打压试水之前,要随时注意供热站在小区张贴的试水通知,物业应提前通知住户打压试水的时间。在打压试水当天,用户家中应留有人,打压试水时要注意暖气片、暖气管道接口处和暖气管道阀门处是否有由于老化、松动等原因导致的漏水现象,是否有管道阻塞问题。
第二:不要随意动暖气片和暖气管道任何地方。
如家中暖气片有漏水现象,切记不要随意动任何地方。试水期间,如供热系统中阀门因松动、滑丝出现跑、冒、滴、漏现象,切忌用力关闭阀门,不要随意用手动排气阀(俗称“跑风”,位于暖气片上)。据了解,因为80%的暖气漏水问题是因为用户随意动暖气片部件引起的,如有漏水现象请及时通知物业,请专业人员进行维修。
入户阀门处过滤器应保持清洁,如需清洁,可通知小区物业公司或辖区热力公司的专业人员。
第三:去除暖气设施上遮盖物。
大部分采暖用户装修房屋时对室内暖气片进行了装饰,装修占压覆盖管道、设施影响供热检修的同时影响了室内对流换热的效果,从而降低供热质量。
第四:特别提醒用户,供热系统中的水不能放出使用。
用户私自放水使用,会引起供热管道严重缺水,使供热管网系统压力失衡,导致局部或全供热系统不能稳定供热,影响其他用户正常采暖。
另外,每年供热工作结束后,供热单位都会对管道、设施实行“水保养”,使金属管道设施不会因氧化等原因被腐蚀。所以,用户在非供热期也不能私自放水,否则可能会影响对供热设施的保养;由于供热系统在补水时加入了化学药剂,其水质完全不符合生活用水标准,若使用或误饮后会造成环境污染或导致人体中毒。
第五:并联用户如报停供暖,家中长时间无人,请不要打压试水。
否则,储存在暖气管道和暖气片中的水结冰后,容易冻裂暖气管道和暖气片。
电路测试：检查用电情况
电路测试首先检查电箱的布线是否合理，家居电路的总开关有无分类明确，切忌全屋线路使用同一漏电开关。此外要检查漏电开关是否灵活。
接通家居内各回路，用电流表或电阻表检查各回路是否有电流，出现电流表示使用正常。也可以通过检查回路的电阻值来确定使用情况，一般各回路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧为正常。
此外，弱电需要进行测试，检查每条线路是否畅通。用网线测试仪连接各条网线，查看屏幕显示，看网线是否有错误的连接。
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